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L'agence 3 PLUS IMMO vous présente ce sympathique BAR TABAC FDJ LOTO BRASSERIE sur le secteur d’ HAM 80. Placé sur un axe routier très fréquenté touriste, routiers, ou il accueil sa clientèle autour du bar mais aussi derrière un plat du jour quotidien. Le stationnement se rend facile grâce à un parking privé. Vous avez aussi à disposition une salle de réception de 80 personnes pour un service traiteur. Un lieu de vie idéale pour un couple motivé ou première affaire. Les commissions TABAC et JEUX environs 25 000 € / an couvrent l’ensemble des frais fixes Loyer 900 € sans le logement de 3 chambres, 1300 € avec. Bail à neuf. Un apport utile 20 000 € est à prévoir. Prix négociable dans la mesure du raisonnable. Chiffre d'affaire et bilan à disposition. Demandez FRED au 06 72 20 72 53 ; pour visite qualifiée. Disponibilité immédiate. Affaire non soumise au DPE.
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 80400
Superficie (m²) 200
Zone de chalandise CAMPAGNE
Prix de vente TTC honoraires inclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,76 %
Bail 3 6 9
Echéance du bail 2024-06-26
Chiffre d'affaires 2023 : 54 000 € 0 : 0 :
EBE 2023 : 23 000 € 0 : 0 :
Loyer TTC 1 300 € / mois
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